1996〜2006年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,513万円
67.7万円/㎡
2,625
3,884
5,143
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜5,143万円
58.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月5日
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
3,980万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 66.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,400万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.41㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅3分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 51.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランシア志木ビューレジデンス 朝霞市三原四丁目 | 志木駅8分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,498万円 | 56.7万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/15 | エコヴィレッジ朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/09 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,699万円 | 44.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ドレイク北朝霞スカイオアシス 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅3分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルポート朝霞台駅前弐番館 朝霞市西弁財一丁目 | 朝霞台駅2分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ朝霞台パークサイドヒルズ 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅5分 | 4,080万円 | 73.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/28 | レーベンハイム朝霞台ブレシス 朝霞市宮戸一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,500万円 | 45.2万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/05 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 3,700万円 | 62.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,890万円 | 45.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/08 | セントエルモ朝霞台 朝霞市浜崎四丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,680万円 | 48.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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